ラ・レジダンス・ド・タクマ

  • 東京都豊島区東池袋二丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 11階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
1,299万円
92.5万円/㎡
相場
1,249万円
89.0万円/㎡
842
1,113
1,385
1,656
AI査定結果
推定相場価格
1,249万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,113万円〜1,385万円
79.3万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ラ・レジダンス・ド・タクマ
1,299万円（92.5万円/㎡）/ 2階 / 14.04㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は104.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/191,299万円92.6万円2階 14.03㎡ 1R南西
2025/07/191,299万円92.5万円2階 14.04㎡ 1R南西
2025/07/101,350万円96.2万円2階 14.03㎡ 1R南西
2025/07/051,350万円96.2万円2階 14.04㎡ 1R南西
2025/07/041,480万円105.4万円2階 14.04㎡ 1R南西
2025/07/011,530万円109.0万円2階 14.04㎡ 1R南西
2025/06/062,080万円148.1万円10階 14.04㎡ 1K-
2025/06/022,080万円148.1万円9階 14.04㎡ 1K南西
2025/02/083,480万円92.8万円8階 37.5㎡ 1DK西
2025/02/033,580万円95.5万円8階 37.5㎡ 1DK西
2024/04/111,300万円92.6万円8階 14.04㎡ 1R南東
2023/08/251,680万円88.9万円3階 18.9㎡ 1R南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
ラ・レジダンス・ド・タクマ
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 1,299万円92.5万円14.04㎡1R2階 / 11階建 南西1985年59戸RC
2024/10/16TOP千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,180万円75.1万円15.71㎡1R2階 / 4階建 南1986年38戸RC
2025/07/25メゾン・ド・アベイユ
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 1,200万円84.0万円14.28㎡1R5階 / 5階建 南東1985年50戸RC
2025/02/15ピアニシオンブローニュクレスト
豊島区長崎六丁目
東長崎駅6分 1,080万円76.4万円14.14㎡1R4階 / 5階建 -1986年54戸RC
2025/07/13ジョイフル池袋西
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,290万円86.8万円14.87㎡1R2階 / 3階建 西1984年27戸RC
2025/07/24東長崎センチュリー21
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,180万円83.6万円14.12㎡1R4階 / 5階建 南西1984年42戸RC
2023/08/31日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 1,300万円79.8万円16.29㎡1K2階 / 4階建 東1986年50戸RC
2024/08/12メゾン・ド・エポーク
豊島区要町二丁目
千川駅4分 1,380万円92.0万円15㎡1R3階 / 4階建 南1985年27戸RC
2025/05/14スカイコート池袋
豊島区千早二丁目
要町駅6分 1,220万円80.3万円15.2㎡1R1階 / 4階建 東1985年30戸RC
2025/07/25メゾン・ド・ペルシュ
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 950万円71.3万円13.32㎡1R1階 / 4階建 南西1983年50戸RC
2025/02/22スカイコート池袋西
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,480万円90.4万円16.38㎡1K3階 / 4階建 南1989年27戸RC
2024/01/29メゾン・ド・ペルシュ
豊島区南長崎三丁目
東長崎駅8分 980万円77.2万円12.69㎡1R3階 / 4階建 -1983年50戸RC
2025/07/10ライオンズマンション椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅8分 1,180万円73.4万円16.08㎡1R4階 / 4階建 南1987年59戸RC
2025/07/02セントヒルズ椎名町
豊島区長崎一丁目
椎名町駅6分 1,100万円81.6万円13.48㎡1R2階 / 4階建 東1984年29戸RC
2025/07/18ブランシュメゾン池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 1,230万円91.8万円13.4㎡1R6階 / 8階建 南1984年22戸鉄骨造
2024/03/05ビッグストーン池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅11分 1,590万円95.8万円16.6㎡1R3階 / 5階建 北東1990年39戸RC
2025/01/18日興パレス池袋PARTII
豊島区池袋三丁目
要町駅8分 1,280万円78.4万円16.32㎡1R4階 / 4階建 -1987年46戸RC
2023/12/18メゾン山中
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,250万円75.9万円16.47㎡1R2階 / 4階建 南西1987年45戸RC
2025/07/10ハイシティ目白
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅3分 1,170万円80.2万円14.59㎡1R4階 / 5階建 南1983年43戸RC
2024/08/24メゾン・ド・サンティエ
豊島区池袋三丁目
池袋駅8分 1,100万円74.8万円14.7㎡1R2階 / 5階建 西1984年27戸RC
2024/04/27メゾン池袋
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅13分 980万円70.8万円13.85㎡1R3階 / 5階建 南東1984年98戸RC
2025/07/24ダイホープラザ目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅2分 1,450万円86.6万円16.75㎡1K4階 / 4階建 南東1990年19戸RC
2025/06/04ジェイパーク池袋本町
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅5分 1,380万円83.6万円16.51㎡1R2階 / 4階建 南1989年29戸RC
2024/02/08MARIHO池袋ビル
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 1,590万円95.8万円16.6㎡1R3階 / 5階建 北東1990年39戸RC
2025/06/28ウィン池袋
豊島区池袋本町一丁目
池袋駅12分 1,680万円104.0万円16.16㎡1R4階 / 14階建 北1990年75戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、豊島区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は豊島区の平均と比較して7.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
豊島区
86.0万円/㎡
前年比+8.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ラ・レジダンス・ド・タクマ
所在地東京都豊島区東池袋二丁目
交通山手線大塚駅徒歩6分
築年月1985年
階数11階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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